[헤럴드경제=부애리 기자] 정부가 수도권에 23만가구 이상을 공급하겠다는 대책을 발표하면서 건자재업계의 관심도 커지고 있다. 주택 공급 확대가 실제 착공으로 이어질 경우 창호와 바닥재, 단열재 등 건축자재 수요가 늘어나면서 침체됐던 건자재업계에도 훈풍이 불게 될 것이라는 기대감이 나온다. 14일 관련 업계에 따르면 정부는 8·13 부동산대책을 통해 수도권에 신규 택지 10만가구를 포함해 총 ‘23만가구+α’의 주택을 추가 공급한다고 밝혔다. 정부는 기존 공공택지와 정비사업 등의 공급 속도도 높인다는 계획이다. 건자재업계가 특히 주목하는 것은 ‘착공 속도전’이다. 정부는 후보지 발표 이후 실제 주택 착공까지 평균 68개월이 걸리던 공공택지 사업 기간을 31개월가량 단축한 37개월로 줄이기로 했다. 3기 신도시를 비롯한 수도권 공공택지 8만9000가구의 착공 시기도 최대 1~2년 앞당긴다. 건자재업계는 최근 수년간 부동산 경기 침체와 신규 착공 감소로 어려움을 겪어왔다. 건설사들의 신규 사업이 줄고 원자재 가격과 인건비 등 공사비 부담까지 높아지면서 기업간거래(B2B) 건축자재 시장도 영향을 받았다 모바일 바다이야기예시 . 특히 주택 건설 현장에 공급하는 창호·바닥재 등은 신규 착공 물량과 밀접하게 움직인다. 이 때문에 최근 건자재업계는 신규 주택시장 부진을 리모델링 수요로 버텨왔다. LX하우시스의 경우 올해 2분기 개보수 수요에 힘입어 창호·바닥재 등 B2C 판매가 확대됐고, 건축장식자재 부문의 실적이 개선됐다. LX하우시스 올해 2분기 매출 9397억원, 영업이익 549억원을 기록했다. 전년 대비 각각 14.7%, 329% 증가했다. 하지만 회사는 대출 규제와 금리 부담과 함께 ‘신규 주택 공급 지연’을 향후 주택 경기의 주요 불확실성으로 꼽았다. 신축 시장의 회복이 더뎠기 때문이다. KCC도 상황은 비슷하다. KCC는 주택 착공과 입주 물량 감소로 건자재 부문이 영향을 받아왔다. 올해 2분기에는 산업시설 등에 들어가는 단열재 판매 확대가 건자재 부문의 실적을 뒷받침했지만 주택용 건자재 수요는 여전히 부진한 상황이다 모바일 바다이야기 거북이 . KCC 역시 건설경기 침체와 부동산 정책에 따른 불확실성을 건자재 사업의 주요 변수로 보고 있다. 이 때문에 정부가 이번 대책에서 신규 주택 공급 확대뿐 아니라 기존 공공택지의 착공 시기를 앞당기겠다고 밝힌 것을 건자재업계에 긍정적인 부분이다. 기존 주택 거래와 리모델링 수요에 더해 신규 착공까지 회복될 경우 그동안 상대적으로 부진했던 주택용 B2B 건자재 시장에도 훈풍이 불 수 있기 때문이다. 한 업계 관계자는 “주택 공급 확대는 건설경기 회복과 함께 건자재 수요를 끌어올릴 수 있다는 。에서 업계 전반에 긍정적인 신호로 받아들여지고 있다”라며 “최근 원자재 가격과 건설경기 부진 등으로 업계의 부담이 이어졌던 만큼, 이번 정책이 시장에 활력을 불어넣는 계기가 되기를 기대하고 있다”라고 분위기를 전했다. 다만 정부의 공급 계획이 당장 건자재업계 실적 개선으로 직결되는 것은 아니다. 신규 택지의 경우 토지 보상과 인허가 등을 거쳐야 하고 실제 착공 이후에도 건자재별 투입 시.이 달라 매출에 반영되기까지 시차가 있다. 또한 공사비 상승과 건설사들의 사업성 악화 등 건설경기를 둘러싼 불확실성도 여전히 남아 있다. follow nor